2013〜2023年築, 専有面積34.49㎡〜54.49㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
富士林プラザ1参番館
大阪府大阪市浪速区浪速東一丁目
/ 芦原橋駅 徒歩1分
2018年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
3,456万円
77.7万円/㎡
2,083
2,998
3,914
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,914万円
67.4万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月14日
富士林プラザ1参番館
2,900万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 44.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 2,900万円 | 65.2万円 | 4階 | 44.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 3,180万円 | 71.5万円 | 4階 | 44.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,280万円 | 66.4万円 | 5階 | 49.39㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/21 | 3,380万円 | 68.4万円 | 5階 | 49.39㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/12 | 4,590万円 | 73.7万円 | 9階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 富士林プラザ1参番館 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 2,900万円 | 65.2万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/30 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 3,200万円 | 80.1万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/12 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 3,600万円 | 80.9万円 | 44.49㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エグゼ難波南II 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 2,580万円 | 70.9万円 | 36.38㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘アクティ 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 2,980万円 | 76.8万円 | 38.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/12 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,680万円 | 78.1万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
夕陽ケ丘スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造
難波スカイハイツ
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
ベルク夕陽丘II
大阪府大阪市浪速区下寺一丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 8分
1996年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
ダイアパレス難波
大阪府大阪市浪速区元町二丁目
JR関西本線 / なんば駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
桜川グリーンコーポラス
大阪府大阪市浪速区桜川二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 147戸 / SRC造
Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
大阪府大阪市浪速区
Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造